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2、评估机构对现房进行评估并受理借资人提交的现房借资资料.
3、报批借资（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理现房抵押登记,入押徐州现房证.
6、发放借资,徐州银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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1.贷款额度；额度为徐州住宅评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押住宅的其他资质综合考虑.
2.利率：住宅贷款年利率4%到6%之间,贷款年限和银行利率,不同的徐州贷款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：住宅房龄加住宅贷款年限不超过40年,期限可到30年.
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徐州住宅抵押借款：
1、住宅受理范围：徐州住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅借款的房龄不超15年：
3、徐州借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、徐州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、适用房产大额购物贷款,自建现房抵押资金周转贷款,商品房屋抵押生意贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款等所需资料要齐全,住宅借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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